Новости ТСН

  • Сайт ТСН
  • План Новогодних мероприятий в Батайске
  • Перепланировка. Переустройство. Реконструкция
  • Памятка о профилактике пожара и действиях при пожаре
  • Искренне поздравляем с Международным женским днём!
1
2
3
4
5


Контакты

ТСН "Донские просторы"

Адрес: Россия, 346880, г. Батайск, Огородная ул, д. 84 корп. 5
Телефон: Председатель 8-918-576-07-82, Бухгалтер 8-928-114-90-06
Часы работы:
ср17:30—18:30(Председатель)
сб12:00—14:00
ср15:00—17:00(Бухгалтер)
сб12:00—14:00

Регламент заселения

1. Осмотр квартиры

  • Собственнику (имеющему Свидетельство о государственной регистрации права) или будущему собственнику (имеющему смотровой ордер) следует обратиться к председателю правления ТСН "Донские просторы". 
  • Собственнику необходимо иметь при себе документ удостоверяющий личность.

2. Получение ключей

  • Собственнику или будущему собственнику необходимо обратиться председателю правления ТСН "Донские просторы", расположенный по адресу: г. Батайск ул.Огородная д.84 корп.5
  • Владелец помещения (или его доверенное лицо), при себе должен иметь следующие документы:

    Для собственника:

    1. свидетельство о государственной регистрации права (оригинал + 1 копии) и документы-основания (Договор купли-продажи квартиры и т.д.) (оригинал + 1 копия);
    2. Паспорт, удостоверяющий личность (оригинал + 1 копии);
    3. Доверенность от владельца помещения, оформленная в установленном законом порядке (оригинал + 2 копии; копии паспорта доверенного лица).

    Для будущего собственника:

    1. предварительный Договор купли-продажи, договор инвестирования или иные правоустанавливающие документы на помещение (оригинал + 1 копии);
    2. Разрешение на производство ремонтно-строительных работ по доведению помещения до состояния, пригодного для проживания (оригинал), (соглашение на оплату услуг по содержанию многоквартирного дома);
    3. документ удостоверяющий личность (оригинал + 1 копии);

    Для нанимателя/арендатора жилого помещения:

    1. Договор аренды/найма (оригинал + 1 копии);
    2. доверенность от владельца помещения, с правом подписания договора управления, содержания многоквартирного дома;
    3. правоустанавливающие документы на помещение (оригинал + 1 копии);
    4. документ, удостоверяющий личность (оригинал + 1 копии).

  • На основании вышеперечисленных документов собственнику, будущему собственнику, нанимателю или арендатору выдается следующий пакет документов для подписания:
    1. акт приема-передачи ключей от Помещения в 2-х экз.;
    2. подписанное со стороны ТСН "Донские просторы", Соглашение об оплате за водоснабжение и водоотведение до введения в эксплуатацию индивидуальных приборов учета воды - 2 экз.;
    3. подписанный со стороны ТСН "Донские просторы", для собственника- договор на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома - 2 экз., для будущего собственника, нанимателя или арендатора - договор на оказание услуг по содержанию многоквартирного дома - 2 экз.;
    4. подписанный со стороны ТСН "Донские просторы", договор на предоставление дополнительных услуг в период проведения ремонтно-строительных работ по доведению помещения до состояния, пригодного для проживания - 2 экз.;
    5. уведомление об открытии финансово-лицевого счёта.
    Указанные документы выдаются владельцу помещения под подпись.

    На основании подписанных документов владельцу выдаются квитанции:

  • на оплату согласно утвержденного «Перечня и стоимости дополнительных услуг по содержанию объекта на период производства работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для постоянного проживания»;
  • на оплату ЖКУ с даты выхода Распоряжения о начале заселения до получения ключей от помещения.

  •    Для собственника:
  • на оплату ЖКУ со дня получения ключей до конца текущего месяца.

  •    Для будущего собственника:
  • на оплату ЖКУ с момента получения ключей и на 4 месяца вперёд.
  • После оплаты всех квитанций владелец помещения направляется к председателю правления для получения ключей от ворот и подъезда (при предъявлении оформленного Акта приема-передачи ключей от Помещения).

    3. Начало ремонтно-строительных работ в помещении

    Перед началом работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для проживания собственнику/будущему собственнику, нанимателю или арендатору необходимо обратиться для консультации по вопросам проведения работ председателю правления ТСН "Донские просторы".  Владелец помещения получает:
  • акт о разграничении ответственности за сохранность, содержание и ремонт (эксплуатационной ответственности) электроустановок напряжением до 1000 В, водопроводных, канализационных и тепловых сетей в 2-х экз.;
  • подписанное со стороны ТСН "Донские просторы" соглашение о проведении ремонтно-строительных работ -2 экз.;
  • допуск на производство ремонтно-строительных работ в помещении - 2 экз.;
  • заявление на допуск для строительных рабочих в 1-ом экз.
  • После подписания Соглашения о проведении ремонтно-строительных работ, Допуска на производство ремонтно-строительных работ в помещении владелец помещения на основании Заявления получает в инженерной службе оформленные в установленном порядке пропуска для указанных в заявлении строительных рабочих.

    С этого момента владелец помещения вправе начать выполнение работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для проживания.